Tous vos immeubles.
D'un seul regard.

Vos immeubles, leurs lots, les impayés et les incidents réunis dans une même vue. Et l’IA vous aide à préparer vos convocations, PV et réponses, avec votre validation avant l’envoi.

Réserver une démo de 20 minutesVoir la vidéo, 3 min 36
Bêta gratuiteSans carte bancaireFrançais, néerlandais, anglais

Une fenêtre par lot. Explorez un exemple.

Cliquez sur une fenêtre pour découvrir une fiche illustrative. Dans le logiciel, la rue vous donne une synthèse par immeuble et vous mène aux lots, aux impayés et à la préparation des AG.

Démonstration avec des données d'exemple
Aucun impayé rattachéImpayé en coursIncident ouvert
Lot 82e étage, Résidence Les Érables
Impayé
EWE. WoutersPropriétaire occupant
Quote-part60 / 1 000Provision156,00 € / moisSolde d’exemple2 860,00 €
Impayé depuis 72 jours. Le syndic peut préparer et relire une relance avant son envoi.Découvrir le suivi des lots
Cliquez sur une autre fenêtre de l'immeuble
Résidence
Les Érables12

Le vrai logiciel, en 3 minutes 36.

Une visite complète, sans maquette : le portefeuille, les e-mails, les assemblées, les incidents et le suivi financier, dans un seul espace.

Voir toutes les fonctionnalités

Exemples de parcours avec des données fictives. Le syndic vérifie les informations et valide les communications.

Vos AG, préparées étape par étape.

Préparez l’ordre du jour, les convocations et les documents au même endroit. Le centre de préparation met en évidence les points prêts, les informations manquantes et les contrôles à effectuer avant l’envoi.

Résidence ExempleAG ordinaire du 22 octobreEnvoi avant le 6 oct.
Ordre du jour rédigé, 7 pointsMajorités proposées pour chaque pointAnnexes jointesConvocation à envoyer aux 5 copropriétaires
3 étapes sur 4

Vos e-mails deviennent des actions suivies.

Chaque e-mail est classé, résumé et relié au bon immeuble. Les urgences remontent en premier, et une réponse vous attend dans la langue du copropriétaire. Rien ne part sans votre validation.

UrgentFuite d'eau importante dans la caveKarel Janssens, Résidence Les Érables8 h 12
ChargesVraag over mijn afrekeningLot 3, Residentie Beau Séjour9 h 40
Réponse proposée, à relire

Bonjour Monsieur Janssens, merci pour votre message. Nous contactons un plombier aujourd'hui et revenons vers vous avant 17 h avec une heure de passage.

EnvoyerModifier

Des décomptes clairs, lot par lot.

Comptabilité en partie double sur le plan PCMN des ACP, clés de répartition multiples et part propriétaire ou occupant. Chaque copropriétaire reçoit un décompte clair.

Décompte du lot 3, 112 / 1 000 quotitésRésidence Exemple
PosteImmeubleVotre partNettoyage des communs2 400,00 €268,80 €Entretien de l'ascenseur3 600,00 €403,20 €Assurance de l'immeuble2 400,00 €268,80 €Total8 400,00 €940,80 €

Une rénovation, la part de chacun.

Encodez les postes de travaux et leur clé de répartition. MySyndicPro calcule ce que chaque copropriétaire paie, ce qui vient du fonds de réserve et le reste à payer, pour présenter le projet clairement en AG.

Résidence Les Érables, Région flamande, PEB des communs FRéfection de la toiture48 000 €
LotPartFonds de réserveReste à payerLot 2, 64 / 1 0003 072,00 €−768,00 €2 304,00 €Lot 5, 60 / 1 0002 880,00 €−720,00 €2 160,00 €Lot 9, 62 / 1 0002 976,00 €−744,00 €2 232,00 €
12 000 € pris sur le fonds de réserve, réparti selon les quotités

Changez d'outil sans tout réencoder.

Déposez votre fichier Excel ou CSV actuel. MySyndicPro reconnaît vos immeubles, copropriétaires, lots et quotités, et vous montre tout avant d'enregistrer quoi que ce soit.

  1. 1Déposez votre fichierSans modèle imposé.
  2. 2Vérifiez l'aperçuLes contrôles sont affichés : total des quotités, doublons, lots sans propriétaire.
  3. 3ConfirmezRien n'est enregistré avant votre accord, et le dernier import peut être annulé.
portefeuille-cabinet.xlsx4 immeubles, 27 lots, 17 copropriétaires détectés
Résidence Les Érables10 lots1 000 / 1 000
Résidence Exemple6 lots1 000 / 1 000
Res. Beau Séjour7 lots990 / 1 000
Résidence du Parc4 lots1 000 / 1 000
Beau Séjour : 10 quotités manquantes, à corriger avant l'importConfirmer l'import

4 immeubles ou 80, la même clarté.

Sélectionnez un immeuble dans votre rue ou retrouvez-le par son nom ou sa ville. La liste du portefeuille donne accès à tous vos immeubles, tandis que les modules métier gardent les informations et les actions au même endroit.

58sans impayé ni incident6avec un impayé ou un incident

Illustration avec des données d’exemple. La vue du logiciel est une rue avec un sélecteur d’immeubles.

Anvers14 immeubles
Berchem12 immeubles
Ixelles14 immeubles
Uccle12 immeubles
Gand12 immeubles

Parlez directement à la personne qui le construit.

JVJérémy Van CraenenbroekCréateur de MySyndicPro

« Je construis MySyndicPro avec les retours de professionnels qui vivent réellement les contraintes d'un syndic belge. Pendant la bêta, chaque remarque arrive directement jusqu'à moi. »

Accompagnement personnelPriorités décidées avec les testeursAucun engagement pendant la bêta

Testez maintenant. Décidez après la bêta.

La bêta accompagnée reste gratuite. La grille prévue pour le lancement est affichée dès aujourd'hui.

Pendant la bêta accompagnée : 0 €, sans carte bancaire et sans activation payante automatique.
Découverte0 €HTVA par mois1 immeuble de démonstration10 lotsPour découvrir les principaux parcours avec un usage IA et un stockage limités.
Essentiel50 €HTVA par moisJusqu’à 5 immeublesJusqu’à 100 lotsPour un petit cabinet qui souhaite centraliser son portefeuille et ses opérations courantes.
RecommandéProfessionnel100 €HTVA par moisJusqu’à 10 immeublesJusqu’à 250 lotsPour un cabinet en développement qui utilise l’ensemble des parcours métier.
Cabinet150 €HTVA par moisJusqu’à 15 immeublesJusqu’à 450 lotsPour une équipe qui gère un portefeuille plus important avec des rôles et accès distincts.

Extension : +40 € par mois pour +5 immeubles supplémentaires et +150 lots supplémentaires.

Ce qu'il faut savoir avant de tester.

Oui. Vous pouvez commencer avec des données de démonstration et découvrir les parcours avant d’importer un portefeuille réel.

Allumez vos propres immeubles.

Une démonstration de 20 minutes pour découvrir les parcours utiles à votre cabinet. Vous pouvez aussi apporter un export Excel ou CSV pour discuter de la reprise de votre portefeuille.

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